Development

Development

Dlhopisy CONNEXIONS FIRST až 8% p.a.

Navigate to the next section
Connexions development

Realitný pilier skupiny Connexions

Development je základom kapitálovej stratégie skupiny Connexions.
Zameriavame sa na akvizíciu, prípravu a realizáciu realitných projektov s dôrazom na dlhodobú hodnotu, finančnú disciplínu a riadenie rizika.

Naším cieľom nie je objem, ale kvalita.
Nie je to špekulácia, ale riadený kapitálový proces.

Ekonomická logika

Čo znamená Connexions Development

Connexions Development predstavuje internú realitnú platformu, prostredníctvom ktorej identifikujeme a realizujeme projekty s jasne definovanou ekonomickou logikou.

Každý projekt prechádza:

  • strategickou analýzou lokality
  • právnou a technickou due diligence
  • konzervatívnym finančným modelovaním
  • riadením rizika v každej fáze

Development vnímame ako proces, nie ako jednorazovú realizáciu.

Dlhopisy Connexions

Financovanie projektov

Vybrané projekty sú financované kombináciou vlastného kapitálu a korporátneho financovania.

Súčasťou kapitálovej štruktúry môžu byť aj dlhopisy Connexions, ktoré sú naviazané na konkrétne projektové entity (SPV) a majetok.

Dlhopis nie je izolovaný produkt.
Je to finančný nástroj podporujúci realizáciu konkrétneho realitného projektu.

Zistiť viac o dlhopisoch

Realizované projekty

Počas pôsobenia skupiny sme realizovali a participovali na viacerých projektoch, ktoré vytvorili reálnu hodnotu.

Komerčné priestory

Komerčné priestory, ktoré spájajú štýl s funkčnosťou.

Viac informácii

Byty a rodinné domy

Rekonštrukcie, ktoré dávajú starším priestorom nový život. 

Viac informácii

Pripravované projekty

Aktuálne pracujeme na viacerých projektoch v rôznych fázach prípravy.
Z dôvodu prebiehajúcich akvizičných, povoľovacích a kontraktačných procesov nie sú všetky projekty verejne komunikované.

Analýza a výber lokality

Analýza trhu
Výber lokality
Investičný potenciál

Due diligence a akvizícia

Akvizícia
Due diligence
Právne preverenie

Štruktúra financovania

Financovanie projektu
Kapitálová štruktúra
Investičný model

Projektovanie

Architektonický návrh
Projektová príprava
Development planning

Povoľovacie procesy

Územné rozhodnutie
Stavebné povolenie
Legislatíva

Realizácia a výstavba

Výstavba
Realizácia projektu
Development execution
Hlavná aktivita

Naša filozofia

Development je naša hlavná aktivita.
Je to fundament, na ktorom stoja hlavné investičné produkty skupiny.

Kapitál musí byť krytý reálnym aktívom.
Projekt musí mať ekonomickú logiku.
Rast musí byť riadený.

Staňte sa súčasťou projektov ešte pred ich dokončením.

Ak máte záujem o bližšie informácie o aktuálnych investičných príležitostiach alebo dlhopisových emisiách, kontaktujte nás.

Parametre produktu

Ponúkame fixný úrok 7–8 % p.a. s päťročnou splatnosťou. Výnosy sú vyplácané polročne.
Dlhopisy je možné predčasne odkúpiť po 3 rokoch. Zdaňovanie je zrážkové, 19 %.
Úroková sadzba 7 – 8 % ročne
Výplata výnosov Polročne
Minimálna investícia 2 000 €
Splatnosť 5 rokov

Zistiť viac